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日本大型建筑改造一個(gè)沒(méi)有柱子的空間—新宿住友大廈
2021-11-10

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新宿住友大廈建于1974年,位于東京西新宿區(qū)。該基地廣闊的“Sankaku Hiroba”(三角形廣場(chǎng))中庭屋頂,以及相關(guān)的翻新,為解決日本城市的一個(gè)新興問(wèn)題提供了一個(gè)可持續(xù)的模式:如何使用良好的維護(hù)實(shí)踐對(duì)大型建筑進(jìn)行改造。該項(xiàng)目也代表了社會(huì)更大的努力,以活躍城市商業(yè)區(qū),并提高其作為一個(gè)可訪問(wèn)的聚會(huì)場(chǎng)所的價(jià)值。


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在商業(yè)區(qū)創(chuàng)建一個(gè)充滿活力的公共空間——該建筑的建造是對(duì)未知的一次冒險(xiǎn),可以說(shuō),通過(guò)創(chuàng)新和新技術(shù)來(lái)應(yīng)對(duì)眾多挑戰(zhàn)。到21世紀(jì)初,也就是建成近30年后,西新宿地區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)成熟的商業(yè)區(qū),并面臨著如何振興一個(gè)日益多樣化的城市的挑戰(zhàn)。




為此,新宿的公共和私營(yíng)部門攜手重組,最終取得了成果。其中一個(gè)公共空間建在建筑室外廣場(chǎng)的私人區(qū)域,上面覆蓋著巨大的玻璃屋頂。人們希望這個(gè)室內(nèi)空間能夠推動(dòng)大都市新宿轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)更有活力和吸引力的城市。這個(gè)項(xiàng)目不僅僅是改頭換面;它顯示了這種高層改造的巨大潛力,旨在提高城市的功能和價(jià)值,以滿足新時(shí)代的要求。




翻修仍在使用的高層建筑——該項(xiàng)目是在建筑仍在使用的情況下進(jìn)行的。玻璃屋頂?shù)慕ㄔ炫c主要的維修工作同時(shí)進(jìn)行。巨大的鋼結(jié)構(gòu)屋頂(長(zhǎng)140米,寬90米,高25米)覆蓋了一個(gè)沒(méi)有柱子的中心空間。在地面上使用了伸縮縫,因此屋頂在結(jié)構(gòu)上是獨(dú)立的。屋頂支撐柱沿著場(chǎng)地的周邊和現(xiàn)有的周邊策略性地集中,以最小化對(duì)設(shè)施更新和其他活動(dòng)的影響。




在屋頂施工的同時(shí),對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行抗震改造,以更好地抵御地震相關(guān)影響和振動(dòng)。利用建筑現(xiàn)有的設(shè)備陽(yáng)臺(tái),二層安裝了慣性旋轉(zhuǎn)阻尼管,連接到49層,以吸收建筑的動(dòng)能。所有的任務(wù)都在不干擾建筑外部或辦公空間的情況下完成。




繼承景觀,重新設(shè)計(jì)遺產(chǎn)——新宿住友大廈長(zhǎng)期以來(lái)一直被親切地稱為“Sankaku(三角形)建筑”,因?yàn)樗?dú)特的外觀和引人注目的室內(nèi)外細(xì)節(jié)。在這個(gè)項(xiàng)目中,尊重傳統(tǒng)景觀的新空間被重新設(shè)計(jì)。例如,紅色花崗巖以前用于外部(現(xiàn)在不再開(kāi)采)被重新使用在車輛入口的墻壁上。來(lái)自前外墻設(shè)計(jì)的磚塊(靈感來(lái)自Yodobashi凈化工廠的磚塊主題)使用層壓磚“重新創(chuàng)造”,集成了空調(diào)、隔音和墻壁綠化功能。










平面圖

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剖面圖

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結(jié)構(gòu)圖

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建筑師:Nikken Sekkei

地點(diǎn):日本

面積:180195 m2

年份:2020


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