Ilot Queyries位于波爾多加龍河以東，對(duì)面是該市被聯(lián)合國教科文組織列為世界遺產(chǎn)的歷史中心，這是一座庭院式公寓樓，提供 282 套住宅——包括 128 套社會(huì)住房——停車場(chǎng)、商業(yè)空間和一個(gè)私密的屋頂餐廳擁有充足光線、空氣和大型集體綠地的城市環(huán)境。
該項(xiàng)目被設(shè)想為鄰近 Bastide-Niel 總體規(guī)劃原則的試驗(yàn)臺(tái)，該總體規(guī)劃也由 MVRDV 設(shè)計(jì)，旨在將波爾多被聯(lián)合國教科文組織列為世界遺產(chǎn)的歷史名城的優(yōu)點(diǎn)——親密、驚喜和活力——與密度相結(jié)合，現(xiàn)代城市的生態(tài)、光和舒適。因此，Ilot Queyries 采用了與 Bastide-Niel 總體規(guī)劃相同的方法：建筑填滿了場(chǎng)地的邊界，為街景增添了一種親密的感覺，而屋頂則排列成精心校準(zhǔn)的斜坡，以提供最大的通風(fēng)、日光和陽光建筑物本身及其鄰居。
最終項(xiàng)目是與當(dāng)?shù)亟ㄖ煾チ痔睾献髟O(shè)計(jì)的，是一座近 200 米長(zhǎng)的大型、不規(guī)則形狀的庭院建筑。5200平方米的大庭院為居民提供了公園般的空間；位于地面以上一層，它也隱藏在下面的居民停車場(chǎng)。這座建筑從四面八方都與周圍環(huán)境相呼應(yīng)：在建筑的東南端，低至一層的部分與低層鄰居有關(guān)，而在東北部，面對(duì)河流，它的高度高達(dá)九層。在這個(gè)高點(diǎn)，玻璃皇冠設(shè)有一家餐廳，可欣賞河流和遠(yuǎn)處波爾多歷史中心的景色。
在所有方向，面向街道的立面都低于面向中央庭院的立面。根據(jù) Bastide-Niel 總體規(guī)劃中制定的規(guī)則，屋頂坡度在 14 度到 45 度之間變化，具體取決于它們與太陽的關(guān)系。這些斜坡創(chuàng)造了復(fù)雜而有趣的室內(nèi)空間，有助于定義各種尺寸的不同公寓——使建筑成為許多不同類型居民的家園，同時(shí)也為每個(gè)生活空間帶來獨(dú)特而溫馨的感覺。
該項(xiàng)目的臨街立面呈現(xiàn)出柔和的奶油色色調(diào)，與周圍環(huán)境融為一體。然而，面向庭院的外墻采用亮紅色紋理灰泥完成。再加上83棵榿木、樺樹和各種草的綠色庭院景觀，營(yíng)造出視覺上令人興奮的環(huán)境，與公園空間的熱鬧相得益彰。在不同的位置，穿過建筑物的大型門戶將內(nèi)部庭院與外部連接起來，引入閃爍的色彩，吸引路人的注意力并激發(fā)對(duì)內(nèi)部空間的好奇心。
MVRDV 創(chuàng)始合伙人 Winy Maas 說：“Covid-19 大流行向每個(gè)人展示了離家很近的戶外空間是多么寶貴，我希望 Ilot Queyries 能夠證明這些設(shè)施不需要妥協(xié)”?！坝捎谄涑渥愕耐＼囄?，該建筑創(chuàng)造了封閉而私密的街道，沒有丑陋的停車位。同時(shí)，每間公寓都設(shè)有陽臺(tái)或涼廊，而綠色公園空間則成為一個(gè)美妙的社區(qū)設(shè)施?！?/span>
“該項(xiàng)目為 Bastide Niel 開發(fā)的宏偉計(jì)劃做好了準(zhǔn)備”，Maas 補(bǔ)充道。“通過這個(gè)項(xiàng)目，我們能夠測(cè)試我們的一些想法，從而產(chǎn)生了一個(gè)總體規(guī)劃，在街道上有更多的綠化，更好的外墻成本優(yōu)化，以及更多的開放庭院?！?/span>
